Teren intravilan 869 mp, casa locuibila si anexe, Soseaua Giurgiului, Sector 4

Caracteristici

• Deschidere:12ml
• Categorie teren:Intravilan
• Acces:Acces stradal, acces mixt
• Utilitati:Apa, canalizare, curent
• Vecinatati:Magazine, piata, gradinita, scoala, facultate, stb, metrou, bar/pub, restaurant, mall, parc, autostrada

Prezentare

Teren intravilan cu casa si doua anexe – 869 mp, utilitati racordate, Soseaua Giurgiului, Sector 4, Bucuresti

Iti prezentam un teren intravilan generos cu suprafata de 869 mp, ideal pentru dezvoltare rezidentiala sau investitie pe termen lung, situat intr-o zona linistita si in plina crestere, in imediata apropiere a Soselei Giurgiului din Sectorul 4, Bucuresti.

Caracteristici tehnice si avantaje:

• Suprafata totala: 869 mp

• Deschidere la strada: 12 metri liniari

• Terenul este imprejmuit si dispune de gard solid

• Pe teren exista:
  🔹 O casa locuibila (aprox. 70 mp utili)
  🔹 Doua anexe pentru depozitare
  🔹 Arbori si arbusti maturi, care creeaza un cadru verde si placut

Lotul de teren este ideal atat pentru constructia unei locuinte individuale, duplex, cat si pentru dezvoltare P+1E/P+2E si este racordat la toate utilitatile urbane: gaz, curent, apa, canalizare.
Suprafata si forma aceste proprietati este potrivita pentru proiecte rezidentiale, dar si pentru sediu de firma, depozitare sau mic business.

Puncte de interes

Amplasat la mica distanta de Soseaua Giurgiului, terenul beneficiaza de o localizare strategica, cu acces rapid la mijloace de transport, facilitati comerciale si artere importante.

Transport public accesibil:

• STB – statia Actiunii (216, 102, 116)

• Acces la tramvai – CFR Progresul

• Linie directa catre statia de metrou Eroii Revolutiei

• Conectare rapida la Centura Bucurestiului (DNCB)

Facilitati comerciale si recreative in proximitate:

• Dedeman Soseaua Giurgiului, Kaufland, Lidl, Penny, Mega Image, Carrefour

• Restaurante, cafenele si piete agroalimentare

• Parcuri si zone verzi – ideale pentru relaxare si plimbari

Zona potrivita pentru familii:

• Aproape de scoli, gradinite, afterschool-uri

• Acces rapid la centre medicale si farmacii

Terenul se preteaza atat pentru constructia unei locuinte personale, cat si pentru un proiect imobiliar sau comercial, fiind deja pregatit din punct de vedere al utilitatilor si al imprejmuirii. Exista constructie locuibila si anexe, ceea ce permite folosirea imediata sau transformarea treptata.

De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:  https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Pret si modalitati de plata

Pret lista: 250.000 Euro ( Nu se aplica TVA )

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/