Teren intravilan, ideal investitie, zona IMGB, Sectorul 4

Caracteristici

• Categorie teren:Intravilan
• Acces:Acces stradal, acces prin spate, acces mixt
• Vecinatati:Stb, metrou, restaurant, autostrada

Prezentare

Va oferim spre achizitie un lot de teren intravilan excelent, cu suprafata ampla de 22.058 mp, localizat in Sectorul 4, Bucuresti, chiar langa langa fosta platforma IMGB.

Terenul beneficiaza de o deschidere de 45 metri liniari si de o adancime de 501 metri liniari si reprezinta o oportunitate excelenta pentru investitie, deoarece ofera numeroase optiuni pentru valorificare, fiind potrivit atat pentru constructiile rezidentiale cat si pentru cele comerciale. Proprietatea este incadrata urbanistic in zona M3, conform Planului Urbanistic Zonal al Sectorului 4.  

Terenul dispune de o amplasare foarte buna raportata si la mijloacele de transport in comun, fiind situat la aproximativ 350 m fata de Soseaua Berceni, exact intre cele doua statii de metrou ce apartin Magistralei M2: Berceni si Tudor Arghezi.

Soseaua Berceni este o artera de circulatie modernizata din Sectorul 4 al Capitalei ce dispune de sensuri giratorii si semafoare inteligente, permitand fluidizarea traficului catre si dinspre Comuna Berceni.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Terenul prezentat spre vanzare este situat intre Drumul Dealul Istrita si Drumul Dealul Floreni, in Sectorul 4, Bucuresti.

Zona in care este dispusa proprietatea dispune de bulevarde bine dimensionate, care faciliteaza rapid legatura cu Centrul Bucurestiului, dar si cu iesirile orasului. De asemenea, Soseaua Berceni ofera acces facil spre Centura Bucuresti si catre Autostrada A0, care va conecta autostrazile A1, A2 si A3. La distanta redusa fata de teren se afla statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi, unde exista o parcare de tip Park&Ride cu 310 locuri disponibile.

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pret teren 22.058 mp: 2.425.500 Euro + TVA

Pret pe mp: 110 Euro

*Proprietatea se vinde de catre o societate comerciala cu capital romanesc si in cazul in care se va achizitiona tot de catre o alta societate este posibila taxarea inversa in ceea ce priveste cota de TVA aferenta pretului.

Aceasta proprietate poate fi achizitionata prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar. Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/