Locuinta moderna, comptartimentare optimizata, Brown Residence, Bd. Metalurgiei

Caracteristici

• Suprafata utila:45.59mp
• Suprafata total utila:51.31mp
• Compartimentare:Semidecomandat
• Regim inaltime:S+p+10e+11et

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• centrala termica de bloc
• incalzire in pardoseala
• glafuri interior
• glafuri exterior
• videointerfon
• tamplarie PVC
• mana curenta inox
• balcoane sticla securizata
• pavaj
• curte amenajata
• gazon
• lift
• aer conditionat
• sensor pentru incendii

Puncte de interes

Apartament modern – 51.31 mp, balcon de 5.72 mp | Brown Park Residence, Sector 4, Bucuresti

Apartamentul oferit spre vanzare este disponibil in cadrul noului Brown Park Residence, proiect imobiliar ce ofera echilibrul perfect intre spatiu, lumina si confort, fiind o alegere excelenta pentru tineri profesionisti sau investitii imobiliare sigure.

Locuinta are o suprafata utila de 45.59 mp, la care se adauga un balcon de 5.72 mp, ajungand la o suprafata totala de 51.31 mp.

Compartimentarea eficienta include un living cu bucatarie open space de 24.51 mp, un dormitor separat de 12.28 mp, baie moderna de 4.55 mp si hol de acces de 4.25 mp.

Designul interior favorizeaza luminozitatea naturala si un flux functional intre zonele de zi si noapte, iar balconul generos extinde spatiul de relaxare spre exterior.

Imobilul are regim de inaltime S+P+10E+11ET, iar apartamentul este disponibil la etajul 2.

Proiectul Brown Park Residence, parte din Faza a II-a a Metalurgiei Park Residence, este pre-certificat verde de RoGBC si construit conform standardelor NZEB, ceea ce garanteaza eficienta energetica ridicata si costuri reduse de intretinere.

Dotari si finisaje:

• Incalzire in pardoseala

• Tamplarie PVC tripan

• Aer conditionat inclus

• Fatada ventilata partial

• Contorizare individuala pentru utilitati

• Finisaje moderne si materiale premium

• Balustrade din sticla securizata la balcon

• Sistem video-interfon si acces securizat

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Brown Park Residence este amplasat strategic in zona de sud a Capitalei, intr-un cartier rezidential in plina dezvoltare, aproape de toate punctele de interes si principalele cai de acces.

Avantaje ale zonei:

• Transport public facil – statii STB si metrou in apropiere, pentru deplasari rapide in orice directie;

• Parcul Tudor Arghezi – la cateva minute distanta, ideal pentru sport, plimbari si relaxare;

• Patinoarul Berceni Arena – centru al evenimentelor sportive si culturale;

• Centre comerciale importante – Grand Arena, Carrefour, Lidl, Metro, Selgros, Jumbo, Hornbach;

• Servicii si facilitati – scoli, gradinite, farmacii, clinici medicale si restaurante in proximitate.

Accesul catre centrul orasului este facil prin Podul Europa Unita, care leaga zona de Soseaua Berceni, Bulevardul Metalurgiei si Bulevardul Alexandru Obregia.

Zona dispune de infrastructura moderna si conectivitate excelenta, fiind una dintre cele mai bine dezvoltate din sudul Bucurestiului.

De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:  https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 104.400 Euro + TVA

Pret promotional pana la 30.01.2026 – 94.900 Euro + TVA

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau cu plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/