Spatiu comercial stradal, cu deschidere la Bulevardul Basarabia | vizavi Arena Nationala

Caracteristici

• Suprafata total utila:523.5mp
• Latime vitrina:30
• Regim inaltime:S+p+m

Finisaje si dotari

• vopsea lavabila
• faianta
• gresie
• usi de interior
• calorifere
• obiecte sanitare

Prezentare

Spatiu comercial versatil in zona Arenei Nationale | Bulevardul Basarabia – vizibilitate excelenta, vitrina stradala si expunere excelenta la bulevard 

Va oferim spre inchiriere o cladire comerciala individuala, amplasata intr-una dintre cele mai vizibile zone ale Capitalei, vizavi de Arena Nationala, cu deschidere directa catre Bulevardul Basarabia si expunere excelenta pentru orice activitate care are nevoie de trafic, vizibilitate si acces facil.

Proprietatea este potrivita pentru companii care isi doresc o locatie usor de identificat, cu potential ridicat de branding si cu acces rapid catre principalele zone ale Bucurestiului. Datorita pozitionarii la bulevard si a traficului auto si pietonal constant, imobilul reprezinta o oportunitate foarte buna pentru activitati comerciale, servicii, birouri sau functiuni mixte.

Cladirea este amplasata pe un teren de 642 mp si dispune de o suprafata utila totala de 523.5 mp, distribuita eficient pe trei niveluri:

• Parter: 179.49 mp utili
• Subsol: 183.77 mp utili
• Mansarda: 100.34 mp utili

Parterul este configurat pentru activitati comerciale si de servire, beneficiind de acces facil si vizibilitate buna. Subsolul ofera spatii generoase, potrivite pentru productie, depozitare, zona tehnica sau activitati auxiliare, iar mansarda este compartimentata in mai multe incaperi ce pot fi utilizate ca birouri administrative, cabinete, spatii de lucru sau zone pentru personal.

Imobilul beneficiaza de vitrina stradala, expunere excelenta la bulevard si o compartimentare care permite adaptarea rapida pentru mai multe tipuri de activitati.

Proprietatea este potrivita pentru:

• restaurant, cafenea sau bistro
• showroom
• clinica medicala
• centru educational
• centru de recuperare
• sediu de companie
• birouri
• activitati comerciale si servicii

Principalele avantaje ale proprietatii sunt pozitionarea vizavi de Arena Nationala, cladirea individuala, deschiderea catre Bulevardul Basarabia, vizibilitatea ridicata pentru branding, suprafata generoasa si posibilitatea de adaptare pentru multiple domenii de activitate.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Cladirea beneficiaza de o amplasare excelenta, vizavi de Arena Nationala, pe Bulevardul Basarabia, intr-o zona cu vizibilitate ridicata si trafic constant, atat auto, cat si pietonal. Pozitionarea la bulevard ofera un avantaj important pentru orice activitate comerciala care are nevoie de expunere stradala, accesibilitate si o locatie usor de identificat de catre clienti, parteneri sau angajati.

Zona este una activa si bine conectata, cu acces facil catre Piata Muncii, Bulevardul Basarabia, Soseaua Mihai Bravu, Bulevardul Decebal, Vatra Luminoasa si alte puncte importante ale Capitalei. In proximitate se afla atat zone rezidentiale dense, cat si spatii comerciale, sedii de companii, institutii, restaurante, cafenele si servicii, ceea ce contribuie la un flux constant de potentiali clienti.

Puncte de interes in apropiere:

• Arena Nationala, reper major al zonei si generator important de trafic
• Piata Muncii, una dintre cele mai cunoscute zone de conexiune din Bucuresti
• Bulevardul Basarabia, cu acces direct si vizibilitate foarte buna
• Soseaua Mihai Bravu, artera importanta pentru legatura cu mai multe sectoare ale orasului
• Bulevardul Decebal si zona Unirii, accesibile rapid
• mijloace de transport in comun in proximitate
• zone rezidentiale cu densitate ridicata
• spatii comerciale, restaurante, cafenele si servicii
• institutii publice si sedii de companii

Datorita amplasarii, proprietatea este potrivita pentru activitati care necesita vizibilitate, acces facil, recunoastere rapida a locatiei si expunere directa catre public.

Pret si modalitati de plata

Pret inchiriere: 7000 Euro / luna