Teren de 8.141 mp in zona Vidra – Berceni, ideal pentru ansamblu de case sau investitie pe termen lung
Caracteristici
- Deschidere:15ml
- Categorie teren:Extravilan (partial intravilan)
- Acces:Acces stradal
- Utilitati:Apa, canalizare, curent
- Vecinatati:Magazine, piata, gradinita, scoala, stb, metrou, mall, autostrada, farmacie spital, sala de fitnes
Prezentare
Teren de 8.141 mp cu deschidere la Calea Bucuresti, intrare Vidra, Ilfov – potential pentru dezvoltare rezidentiala
Va prezentam spre vanzare un teren cu suprafata totala de 8.141 mp, amplasat la intrarea in Comuna Vidra, Ilfov, cu acces si deschidere la Calea Bucuresti, intr-o zona aflata in continua dezvoltare imobiliara.
Proprietatea beneficiaza de o pozitionare avantajoasa, acces facil catre principalele artere rutiere din sudul Capitalei si un potential ridicat pentru dezvoltarea unui proiect rezidential sau pentru o investitie pe termen mediu si lung.
Detalii principale:
- Suprafata totala: 8.141 mp
- Suprafata intravilana: 1.628 mp
- Suprafata extravilana: 6.483 mp
- Acces direct din Calea Bucuresti
- Regim de inaltime admis: maximum P+2E
- POT maxim: 20%
- CUT maxim: 0,4
Conform informatiilor urbanistice disponibile, partea intravilana a terenului este incadrata in zona L1, subzona destinata construirii de locuinte individuale. Reglementarile permit realizarea unor constructii cu un regim de inaltime de pana la Parter + 2 Etaje, in limitele indicatorilor urbanistici mentionati.
Suprafata generoasa si configuratia proprietatii ofera flexibilitate pentru dezvoltarea unui proiect format din case individuale, vile sau alte constructii cu destinatie rezidentiala, in functie de documentatia urbanistica si de autorizatiile obtinute.
Terenul reprezinta o oportunitate potrivita pentru dezvoltatori si investitori care urmaresc achizitionarea unei proprietati cu acces stradal, amplasata intr-o zona in expansiune si cu perspective favorabile de valorificare.
- Magazin
- Transport public
- Scoala/Gradinita
- Cafenea/Restaurant
- Farmacie/Spital
- Parcuri si zone de agrement
Puncte de interes
Proprietatea este situata la intrarea in Comuna Vidra, intr-o zona rezidentiala aflata in plin proces de dezvoltare, unde sunt prezente proiecte de case, ansambluri rezidentiale si investitii noi in infrastructura.
Accesul din Calea Bucuresti permite realizarea unor conexiuni rapide catre Comuna Berceni, Sectorul 4 al Capitalei, Soseaua de Centura si Autostrada A0. Autostrada de Centura Bucuresti faciliteaza legatura cu principalele coridoare rutiere din regiune si cu autostrazile A1, A2 si A3.
Zona beneficiaza de acces catre mijloace de transport in comun si de conexiuni facile spre statiile de metrou Berceni si Tudor Arghezi. Statia Tudor Arghezi este completata de parcarea de tip Park & Ride, oferind o alternativa practica pentru deplasarile catre centrul Bucurestiului.
In proximitate se regasesc magazine, unitati de invatamant, servicii, zone comerciale si facilitati necesare locuirii permanente. Dezvoltarea constanta a localitatii si extinderea infrastructurii contribuie la cresterea atractivitatii zonei pentru proiecte rezidentiale si investitii imobiliare.
Prin suprafata de 8.141 mp, accesul din Calea Bucuresti, reglementarile urbanistice favorabile si pozitionarea intr-o zona cu dezvoltare accelerata, proprietatea ofera premisele unei investitii cu potential ridicat in sudul judetului Ilfov.
Pret si modalitati de plata
Pret vanzare teren: 219.800 Euro ( Nu se aplica TVA )
Pret/mp: 27 Euro
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/
Cristian Bucurel
0729.572.570cristian.bucurel@sudrezidential.roProgrameaza vizionareDistribuie linkul unui prieten pe
Alte anunturi asemanatoare
Teren intravilan 3.399 mp, ideal investitie sau dezvoltare rezidentiala – Adunatii Copaceni
Marius Lazarescu
Teren intravilan de vânzare – 15.300 mp cu deschidere directă la DN4 | Frumușani – Postăvari
Catalin Isache
