Vila exclusivista cu piscina, sauna si crama, 479.27 mp, inconjurata de natura – Balotesti, Ilfov

Caracteristici

• Tip imobil:Vila individuala
• Suprafata utila:479.27mp
• Suprafata total utila:479.27mp
• Numar dormitoare:5
• Numar camere:7
• Bucatarie:Bucatarie mobilata, bucatarie inchisa, bucatarie echipata
• Grupuri sanitare:6
• Locuri parcare:4

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• centrala termica proprie
• system smart home
• calorifere
• marmura
• granit
• pavaj
• curte amenajata
• gazon
• aer conditionat
• sensor pentru incendii
• monitorizare video
• sistem smart home
• sistem supraveghere
• sala de fitness
• telecomanda garaj

Prezentare

Vila spectaculoasa cu arhitectura mediteraneana, piscina si crama, situata langa padure, zona selecta – Balotesti, Ilfov

Aceasta vila exceptionala, dispusa integral pe parter, este o proprietate rara, gandita pentru cei care cauta spatiu, intimitate si un stil de viata rafinat, intr-un cadru natural privilegiat. Arhitectura contemporana, cu influente mediteraneene, este pusa in valoare de proportii generoase, suprafete vitrate ample si o relatie perfecta intre interior si exterior.

Proprietatea are o suprafata utila de 479.27 mp, o amprenta la sol de 552 mp si este amplasata pe un teren de 2.000 mp, cu aproximativ 1.300 mp curte libera, amenajata cu spatii verzi ample si cadru natural placut, zone de relaxare si spatii dedicate socializarii.

Zona de zi impresioneaza printr-un living spectaculos de 97.56 mp, cu inaltime de aproximativ 7 metri si ferestre floor-to-ceiling, care aduc natura in interior si creeaza un ambient luminos si elegant pe tot parcursul zilei. Livingul este completat de o zona de dining distincta (23.01 mp) si de o bucatarie separata (26.56 mp), complet mobilata si utilata, cu camara dedicata.

Zona privata este atent organizata si cuprinde 5 dormitoare spatioase, fiecare cu baie proprie si dressing.
Dormitorul matrimonial, cu o suprafata de 36.11 mp, este conceput ca un veritabil refugiu privat, beneficiind de un dressing generos si de baie en-suite cu sauna. Celelalte dormitoare, cu suprafete de 21.43 mp, 19.99 mp, 19.71 mp si 17.61 mp, pastreaza acelasi standard ridicat de confort si intimitate.

Proprietatea este completata de spatii dedicate unui stil de viata activ si sofisticat:

• camera hobby / recreere, un spatiu multifunctional amplu, ideal pentru relaxare, divertisment sau activitati creative, gandit ca zona de socializare privata

• sala de sport complet amenajata, integrata armonios in conceptul casei, pentru antrenamente zilnice in intimitatea propriului camin

• birou, potrivit pentru lucru de acasa sau activitati profesionale

Un element distinctiv al proprietatii il reprezinta crama custom-built de 72 mp, dotata cu control al temperaturii si umiditatii, conceputa pentru pasionatii de vin si colectii exclusiviste.

Exteriorul este gandit ca o extensie naturala a spatiilor interioare si include:

• piscina ambientala, integrata discret in gradina

• bucatarie de vara / foisor de mari dimensiuni, complet mobilata si utilata, ideala pentru evenimente private si seri petrecute in aer liber

• gradina cu vegatatie bogata, atent amenajata, care ofera intimitate si liniste absoluta

Proprietatea dispune de garaj inchis pentru 4 masini si beneficiaza de sistem smart home integrat, cu automatizare pentru iluminat, climatizare si sistem audio, oferind control total si confort la standarde internationale.

Puncte de interes

Proprietatea este amplasata in Balotesti, in imediata apropiere a padurii, intr-un cadru natural select, care ofera liniste, intimitate si un grad ridicat de discretie. Vecinatatea directa cu zona impadurita creeaza un sentiment autentic de refugiu privat, ideal pentru un stil de viata echilibrat, departe de agitatia urbana, fara a compromite accesul rapid catre punctele esentiale ale orasului.

Zona Balotesti este apreciata pentru pozitionarea sa strategica, fiind una dintre cele mai bine cotate zone rezidentiale din nordul Bucurestiului, cu acces facil catre multiple puncte de interes premium:

• Therme Bucuresti, cel mai mare centru de wellness si relaxare din Europa, recunoscut international, ofera experiente de spa, piscine termale si zone de recreere, fiind un reper important pentru stilul de viata premium din zona.

• Edenland Park, parc de agrement si aventura integrat in padure, ideal pentru activitati in aer liber, evenimente private si petrecerea timpului liber intr-un cadru natural controlat.

• Aeroportul International Henri Coanda si Aeroportul International Aurel Vlaicu, asigura conexiuni rapide nationale si internationale, un avantaj major pentru proprietari cu mobilitate ridicata sau investitori straini.

• Accesul rutier este excelent, prin DN1 si Autostrada A3, facilitand legatura rapida atat cu Bucurestiul, cat si cu principalele zone de business si iesirile din oras.

• Baneasa Shopping City, unul dintre cele mai mari si exclusiviste centre comerciale din Romania, ofera acces la branduri internationale, restaurante premium si servicii de top.

Aceasta combinatie rara intre natura, intimitate si conectivitate urbana transforma proprietatea intr-o alegere ideala pentru rezidenta permanenta sau investitie premium, adresata unui public sofisticat, care apreciaza discretia, confortul si accesul rapid la facilitati de nivel international.

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 1.600.000 Euro (nu se aplica TVA )

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. 

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/