Vila individuala, 5 camere, 392 mp teren, finisaje moderne, Comuna Berceni, Ilfov

Caracteristici

• Tip imobil:Vila individuala
• Suprafata utila:111mp
• Suprafata total utila:126mp
• An constructie:2025
• Numar dormitoare:5
• Bucatarie:Bucatarie deschisa
• Grupuri sanitare:3
• Locuri parcare:2
• Balcoane:1

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• centrala termica proprie
• incalzire in pardoseala
• tamplarie PVC
• geamuri tripan
• Array

Prezentare

Casa moderna P+1, 5 camere, 3 bai, teren 392 mp – Str. Ion Agarbiceanu, Comuna Berceni, Ilfov

Prezentam spre vanzare o locuinta moderna, ideala pentru familiile care isi doresc confort, eficienta energetica si acces rapid catre Bucuresti.

Casa este situata pe Strada Ion Agarbiceanu din Comuna Berceni, din imediata apropiere de Bulevardul 1 Mai – principala artera a comunei.

Imobilul are o compartimentare eficienta si beneficiaza de dotari si finisaje premium, adaptate cerintelor actuale:

🔹 Suprafata utila: 126 mp
🔹 Suprafata construita: 145 mp
🔹 Teren: 392 mp
🔹 Terasa neacoperita: 15 mp
🔹 Compartimentare: living+bucatarie, 4 dormitoare, 3 bai complet utilate

Dotari tehnice si finisaje de top:

✔️ Centrala termica
✔️ Tamplarie PVC Salamander cu geam tripan
✔️ Izolatie termica cu termosistem EPS 80 (10 cm grosime)
✔️ Acoperis Lindab
✔️ Incalzire in pardoseala in toata locuinta
✔️ Parchet laminat 
✔️ Gresie si faianta premium
✔️ Usa de intrare metalica, clasa de siguranta 2

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Amplasata intr-o zona linistita si moderna a comunei, locuinta beneficiaza de acces rapid la infrastructura rutiera majora si facilitati urbane:

–La doar cateva minute de statia de metrou Tudor Arghezi, cu parcare Park&Ride – 350 locuri
-Acces rapid la Soseaua de Centura si Autostrada A0, ce face legatura cu A1, A2 si A3
-Conectare eficienta cu Bucurestiul prin STB: liniile 438 si 475
–Acces direct prin Soseaua Berceni, artera modernizata cu sensuri giratorii si semafoare inteligente
-Viitoarea extindere a magistralei de metrou acopera inclusiv zona in care este situata proprietatea

• In proximitate se regasesc centre comerciale mari precum: Carrefour, Lidl, Mega Image, Penny, Profi cat si unitati de invatamant, farmacii si alte puncte de interes zilnic.
• Zona este in plina expansiune, cu o dezvoltare urbana accelerata si cerere crescuta pentru locuinte noi, fiind una dintre cele mai dinamice localitati din sudul Capitalei.

Pret si modalitati de plata

Pret de vanzare: 210.000 Euro ( Nu se aplica TVA )

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei. Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/