Spatiu comercial de inchiriat, 129 mp, Soseaua Olteniei, Popesti-Leordeni

Caracteristici

• Latime vitrina:7.35
• Inaltime:3.5
• An constructie:2024
• Regim inaltime:P+3e
• Compartimentari:Rigips, caramida, beton

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• obiecte sanitare

Prezentare

Va propunem spre inchiriere un spatiu comercial excelent, dispus intr-un imobil nou ce face parte din proiectul imobiliar Kan Residence, dispus in Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov.

Spatiul comercial prezentat are o vizibilitate foarte buna, este dispus la parterul imobilului si are deschidere catre Strada Paraul Rece, o artera extrem de circulata a Orasului Popesti-Leordeni, ce faciliteaza accesul catre Soseaua Oltenitei.

Proprietatea propusa inchirierii are suprafata generoasa de 128.9 mp, beneficiaza de acces dublu si de o vitrina ampla de 7.35 metri liniari.

Aceasta proprietate beneficiaza de dotari precum: centrala termica 24 kW si calorifere, AC, tamplarie PVC cu geam termopan, podele placate cu gresie, pereti (lavabil), grup sanitar, usi interioare  si este bransata la toate utilitatile orasului (apa, canalizare, curent electric, gaze).

Spatiul comercial propus spre inchiriere beneficiaza de izolatie fonica spre etajul 1 al imobilului, are inaltimea de 3.5 m si dispune de cos de evacuare al fumului si mirosurilor.

In pretul inchirierii sunt incluse si 2 locuri de parcare, amplasate la mica distanta de accesul in spatiul comercial.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Imobilul din care face parte spatiul comercial prezentat spre inchiriere este localizat pe Strada Paraul Rece, la doar 100 de metri distanta fata de Soseaua Oltenitei, in Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov.

La doar cateva minute de mers fata de imobil se regasesc numeroase centre comerciale mari, cum ar fi Penny Market, Mega Image, Profi Market sau Mall La Strada (promenada comerciala ampla cu activitati comerciale mixte).

De asemenea, in zona sunt localizate puncte de interes importante, cum ar fi: institutii de invatamant, unitati medicale si unitati bancare, precum si numeroase locuri de joaca si zone de agrement.

Zona rezidentiala noua din care face parte imobilul, beneficiaza de infrastructura completa, de cai de acces ample, trotuare, spatii verzi amenajate, iluminat stradal si mobilier urban.

Pret si modalitati de plata

Spatiul se inchiriaza la pretul de 13 euro/mp luna + TVA 

Se percepe valoarea unei chirii lunare cu titlul de garantie.