Spatiu comercial de inchiriat, 189 mp, zona cu vad, 7 locuri de parcare

Caracteristici

• Latime vitrina:15.43
• Inaltime:3.5
• An constructie:2022
• Regim inaltime:P+7e
• Compartimentari:Rigips, caramida, beton

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• obiecte sanitare

Prezentare

Popesti -Spatiu Comercial– 189.40 mp, parter, finisaje premium, 7 locuri de parcare incluse Oferim spre inchiriere un spatiu comercial amplu, cu o suprafata utila de 189.4 mp, situat pe Strada Biruintei in Orasul Popesti-Leordeni, Ilfov.

Proprietatea este localizata intr-o zona rezidentiala noua si dinamica si beneficiaza de trafic pietonal si auto intens, fiind amplasata in apropierea statiei de metrou Berceni si a arterelor principale de circulatie: Soseaua Berceni sau Soseaua Oltenitei.

Acest spatiu comercial beneficiaza de numeroase avantaje si facilitati ce sunt ideale pentru dezvoltarea unui business de succes.

Suprafata utila generoasa de 189.4 mp este structurata intr-un plan deschis si permite configurarea flexibila pentru diverse tipuri de activitati comerciale, inclusiv retail, showroom-uri, birouri sau servicii specializate.

Vitrina stradala de 15 metri liniari ofera vizibilitate optima, expunere excelenta și acces facil pentru clienti. Acest spatiu comercial beneficiaza de dotari si finisaje premium: centrala termica proprie de 24 kW, sistem de climatizare, tamplarie PVC cu geamuri termopan, pardoseala din gresie, pereti lavabili si usi interioare din lemn, toate contribuind la un mediu de lucru confortabil si profesional. Inaltime interioara este de 3.5 metri, spatiul dispune de izolare fonica fata de etajul superior, si creaza un ambient placut si optim pentru orice activitate desfasurata.

In pretul de inchiriere afisat sunt 7 locuri de parcare exterioare incluse, ce asigura acces facil pentru clienti si personal.

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Spatiul beneficiaza de un flux ridicat de potentiali clienti datorita amplasarii in proximitatea numeroaselor ansambluri rezidentiale dezvoltate in ultimii ani.

Accesul catre proprietatea prezentata este facil, distanta pana la statia de metrou Berceni este de aproximativ 15 minute de mers pe jos, iar accesul auto la Soseaua Berceni sau Soseaua Oltenitei se realizeaza in aproximativ 5 minute.

Acest spatiu comercial este ideal pentru dezvoltarea unui business de succes, beneficiaza de toate dotarile moderne si de o pozitionare excelenta care ofera vizibilitate si accesibilitate maxima.

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pretul inchirierii este de 2.940 Euro + TVA / luna.

Se solicita suma de 3.500 Euro garantie pe perioada inchirierii spatiului.