Caracteristici
Finisaje si dotari
- geamuri termopan
- tamplarie aluminiu
- sistem fatada conventionala
- monitorizare video
- sistem supraveghere
- iluminat exterior
- tavane casetate
- prize 2.2W/3.8W
- CCTV
- prize/cablare voce-date
- acces secundar
- usi interior
- usi antiefractie
Prezentare
Spatiu comercial de inchiriat – 81 mp utili, pozitionat stradal, cu 2 locuri de parcare incluse – Metalurgiei Park Residence, Sector 4
Va prezentam spre inchiriere un spatiu comercial premium, cu o suprafata utila de 81 mp, pozitionat in prima linie a ansamblului Viva Residence – Metalurgiei Park Residence Faza II, un proiect de referinta in zona de Sud a Capitalei, aflat la distanta redusa de Parcul Tudor Arghezi si statia de metrou Aparatorii Patriei.
Spatiul se bucura de o amplasare excelenta, cu vitrina de 10 metri liniari si vizibilitate directa din Strada Drumul Binelui, cu acces rapid din Bd. Metalurgiei, dar si din strazi secundare precum Drumul Gilaului si Drumul Jilavei – zone intens circulate auto si pietonal.
✔️ Vitrina generoasa de 10.17 ml
✔️ Inaltime interioara de 3.5 m
✔️ 2 locuri de parcare amenajate, dezmembrate, incluse in pret
✔️ Pozitie pe coltul blocului, cu vizibilitate dubla
✔️ Dublu acces (principal + secundar)
✔️ Tavane casetate, cablare voce-date, monitorizare video
✔️ Sistem modern de climatizare si izolatie fonica catre etajul superior
✔️Tamplarie PVC cu geam termopan
✔️Podele ceramice de trafic intens
✔️Grup sanitar complet echipat
Spatiul este pretabil pentru o gama larga de activitati comerciale sau de servicii: farmacie, clinica medicala, salon, showroom, magazin specializat, coffee spot, servicii rapide si multe altele.
Puncte de interes
Amplasare de exceptie, intr-un nucleu urban in plina expansiune
Pozitionat in cadrul proiectului Metalurgiei Park Residence din Sectorul 4, Bucuresti, acest spatiu comercial reprezinta o oportunitate rara pe piata, avand in vedere numarul extrem de redus de unitati comerciale disponibile intr-o zona cu cerere ridicata si vad garantat.
📌 O oportunitate rara, intr-o zona cu cerere ridicata si oferte comerciale limitate
Spatiile comerciale din cadrul Metalurgiei Park Residence sunt extrem de cautate si limitate ca disponibilitate, fiind amplasate intr-o zona urbana in plina expansiune, unde dezvoltarea imobiliara accelerata din ultimii ani a dus la finalizarea a mii de apartamente locuite de o comunitate moderna, tanara si activa, cu putere de cumparare si nevoi diverse, generand un trafic pietonal si auto constant, ideal pentru orice tip de activitate comerciala sau de servicii.
Zona in dezvoltare avansata – accesibilitate si infrastructura completa
-
Acces direct din Bd. Metalurgiei si conectivitate rapida cu strazile adiacente: Drumul Jilavei si Drumul Gilaului
-
Parcul Tudor Arghezi – la doar cateva minute de mers
-
Patinoarul olimpic Berceni Arena Sport Center
-
Statii STB multiple (141, 232, 241, 313, N105) – legaturi directe catre principalele puncte de interes din Bucuresti
-
Acces rapid la statia de metrou Aparatorii Patriei
-
Proximitate fata de centre comerciale majore: Metro, Jumbo, Auchan, Lidl, Carrefour, Kaufland, Selgros
Zona beneficiaza de o infrastructura urbana completa, cu strazi asfaltate, iluminat public modern, retele de utilitati extinse si modernizate, spatii verzi si facilitati comunitare dezvoltate, ceea ce contribuie la atractivitatea durabila a investitiei.
Sectorul 4 – Cel mai modernizat Sector din Capitala: https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/
Pret si modalitati de plata
Pret inchiriere: 18 Euro / mp/ luna + TVA 19%.
Se solicita contravaloarea sumei unei chirii lunare drept garantie.
Serviciul de inchirieri al SudRezidential
La Sudrezidential.ro intelegem importanta gasirii proprietatii de inchiriere perfecte, care sa raspunda tuturor nevoilor dumneavoastra, tocmai de aceea, oferim si un serviciu de inchiriere vast , care include o gama completa de servicii de agentie pentru a va ajuta sa gasiti spatiul comercial sau locuinta perfecta.
Serviciul nostru de inchiriere include indrumari complete pe tot parcursul procesului de inchiriere, de la cautarea proprietatilor ce corespund cerintelor dumneavoastra, pana la semnarea contractului de inchiriere.
Pentru a ne asigura ca primiti cele mai bune servicii posibile am format o echipa de agenti dedicati, care sunt specializati in piata de inchiriere si cu o experienta bogata in gasirea proprietatii perfecte pentru clientii nostri. Acestia vor lucra indeaproape cu dvs. pentru a va intelege nevoile, preferintele si va vor oferi un serviciu personalizat care este adaptat cerintelor dumneavoastra specifice.
Serviciul nostru de inchiriere este supus unor comisioane, care sunt gestionate de agentul Sudrezidential.ro, atribuit ofertei dumneavoastra de inchiriere. Pentru a afla mai multe despre acest serviciu, va rugam sa consultati agentul dumeavoastra, care va fi bucuros sa va explice structura ofertelor noastre si cea a comisionului practicat.
Ne angajam sa va oferim cel mai inalt nivel de servicii si sa ne asiguram ca va gasiti casa de inchiriere visata. Daca aveti intrebari sau doriti sa programati o vizionare, va rugam sa nu ezitati sa ne contactati. Asteptam cu nerabdare sa va ajutam sa va gasiti proprietatea perfecta pentru inchiriere.
De multe ori, inchirierea unui spatiu este mult mai profitabila decat achizitia lui. Daca vrei sa dezvolti o afacere, daca lucrezi remote sau pur si simplu banca nu iti accepta veniturile pentru un credit imobiliar, inchirierea este cea mai buna solutie.
Ce trebuie sa stii despre serviciul de inchirieri al SudRezidential?
- Este un serviciu care vine, atat in ajutorul proprietarilor, cat si in ajutorul chiriasilor. Crestem vizibilitatea proprietatilor de inchiriat in Sudul Bucurestiului si ne asiguram ca persoanele care doresc sa inchirieze au acces la cele mai bune oferte;
- Implica un comision. Spre deosebire de celelalte servicii ale agentiei, cele de inchiriere implica un comision, platit catre SudRezidential in momentul in care se finalizeaza o tranzactie. Comisionul este platit atat de chirias, cat si de proprietar.
Care este valoarea comisionului impus de SudRezidential?
Valoarea comisionului difera in functie de proprietatea inchiriata. Daca esti direct interesat de o proprietate de inchiriat pe care ai gasit-o pe SudRezidential.ro, poti afla toate detaliile privind costurile si procedura de inchiriere contactand agentul ce reprezinta proprietatea.
Atentie
- serviciul de inchirieri este supus comisionarii;
- serviciul de inchirieri este un serviciu diferit de celelalte servicii SudRezidential, fiind unul de agentie imobiliara, nu de reprezentare;
- Comisionul pentru inchirierile duse la bun sfarsit prin SudRezidential este platit atat de cumparator, cat si de vanzator;
- valoarea comisionului este variabila, in functie de particularitatile fiecarei proprietati;
- valoarea comisionului poate sa fie aflata prin contactarea directa a agentului ce reprezinta proprietatea.
Timpul tau este important!
Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.
Calculator rate
Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro
© SudRezidential.ro 2011-2022
