Spatiu comercial de inchiriat, 42 mp, Metalurgiei Park faza I, Drumul Jilavei

Caracteristici

• Suprafata total utila:41.90mp
• Latime vitrina:3.49
• Inaltime:2.7
• Regim inaltime:P+5 etaje
• Compartimentari:Beton, caramida
• Incalzire:Centrala proprie a imobilului, calorifere, caloriferportprosop

Finisaje si dotari

• parchet
• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• obiecte sanitare
• geamuri termopan
• tamplarie PVC
• sistem fatada conventionala
• sistem supraveghere
• sistem de alarma
• iluminat exterior
• sensor pentru incendii
• prize 2.2W/3.8W
• CCTV
• prize/cablare voce-date
• acces secundar
• usi interior
• usi antiefractie
• aer conditionat

Prezentare

Inchiriere spatiu comercial – 41.90 mp utili, vitrina stradala, vad pietonal intens – Drumul Jilavei, Sector 4, Bucuresti

Oferim spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui imobil de locuinte cu 5 etaje, amplasat stradal pe Drumul Jilavei, in zona Metalurgiei Park Residence– Sectorul 4, Bucuresti.

Proprietatea se afla in inima celui mai mare proiect rezidential din Romania – Metalurgiei Park Residence, un ansamblu urban modern, cu zeci de blocuri finalizate si mii de apartamente locuite, generand un vad comercial exceptional atat pietonal, cat si auto.

Locatie si acces:

• Pozitie stradala, cu vitrina de 3.4 ml catre Drumul Jilavei si vizibilitate excelenta
• Acces direct din casa scarii, blocul dispune de rampa pentru persoane cu dizabilitati
• Acces facil catre STB (statia in imediata apropiere), metrou la 12 minute
• 20 minute pana in centrul Bucurestiului cu masina

Detalii spatiu comercial:

• Suprafata utila: 41.90 mp
• Compartimentare flexibila – ideal pentru activitati comerciale, birouri, salon, cabinet, showroom sau alte servicii
• Finisaje moderne: gresie, sistem de climatizare, usi interioare din lemn
• Vizibilitate excelenta si acces usor pentru clienti

Disponibil imediat, acest spatiu este potrivit pentru antreprenorii care cauta o locatie strategica, intr-o zona cu dezvoltare intensa si cerere constanta pentru servicii diverse.

Puncte de interes

Locatie excelenta – zona Metalurgiei- Aparatorii Patriei, Sectorul 4, Bucuresti

Spatiul comercial este amplasat stradal, pe Drumul Jilavei, in cadrul celui mai mare ansamblu rezidential din Romania – Metalurgiei Park Residence, o zona aflata in plina dezvoltare, cu mii de locuinte noi si un vad comercial intens, atat pietonal, cat si auto.

–Accesibilitate excelenta – se afla la doar 10 minute de mers pe jos de statia de metrou Aparatorii Patriei, oferind conexiuni rapide catre centrul Capitalei. In apropiere sunt disponibile si mai multe linii STB: 141, 232, 241, 313, N105.

–Infrastructura moderna – zona beneficiaza de strazi asfaltate, trotuare amenajate, iluminat public si limitatoare de viteza, asigurand un cadru urban sigur si bine organizat.

–Puncte de interes in apropiere: Parcul Tudor Arghezi si Patinoarul Berceni Arena se afla la aproximativ 10 minute de mers, iar marile centre comerciale – Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour – sunt usor accesibile din zona.

De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:

 https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pretul inchiriere: 500 Euro/luna ( nu se aplica TVA )

Se percepe valoarea unei chirii lunare ca garantie.