Caracteristici
Finisaje si dotari
- geamuri termopan
- tamplarie aluminiu
- sistem fatada conventionala
- iluminat exterior
- sensor pentru incendii
- tavane casetate
- prize 2.2W/3.8W
- CCTV
- prize/cablare voce-date
- acces secundar
- usi interior
- usi antiefractie
- climatizare
Despre Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2
Top House Residence Metalurgiei Park Faza 2 este compus dintr-un numar de 3 imobile de locuinte mixte, al caror regim de inaltime este Parter + 8 Etaje, plus o parcare supraetajata alipita blocului 3.
Prezentare
Spatiu comercial premium de inchiriat – Vedere excelenta din Bd. Metalurgiei, 254.20 mp, locuri de parcare incluse
Oferim spre inchiriere un spatiu comercial generos, cu o suprafata utila de 254.2 mp, situat stradal pe Bulevardul Metalurgiei, in Sector 4, Bucuresti.
Acest spatiu comercial este amplasat la parterul unui ansamblu rezidential si are vizibilitate maxima din Bulevardul Metalurgiei.
Proprietatea se afla in cel mai mare proiect imobiliar din Romania, Metalurgiei Park Residence, format din zeci de imobile de locuinte noi, unde mii de locuinte au fost date in folosinta in ultimii ani. Zona beneficiaza de un vad comercial exceptional, datorita traficului foarte intens, atat auto, cat si pietonal.
Caracteristici si Avantaje:
- Suprafata utila: 254.2 mp, compartimentare flexibila, ideala pentru retail, showroom-uri, birouri sau servicii specializate;
- Vitrina stradala de 19 metri liniari, asigura o vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti;
- Finisaje premium: sistem de climatizare, tamplarie din aluminiu , pardoseala placata cu gresie, usi interioare din lemn;
- Inaltime interioara de 3.5 metri si izolare fonica fata de etajul superior, ofera un mediu de lucru optim;
- 4 locuri de parcare incluse, faciliteaza accesul angajatilor si clientilor.
Accesibilitate si Locatie:
- Situat intr-o zona cu dezvoltare rezidentiala intensa, cu un flux ridicat de potentiali clienti;
- Acces facil catre mijloacele de transport in comun –Statie STB in imediata apropiere,Metrou 15 min.
- Conexiune rapida cu centrul Capitalei, distanta se parcurge in aproximativ 20 minute cu masina.
Acest spatiu comercial ofera toate avantajele necesare dezvoltarii unui business de succes, cu vizibilitate ridicata, accesibilitate excelenta si dotari moderne.
Puncte de interes
Locatie excelenta, cu vad comercial intens – vizavi de Parcul Tudor Arghezi, in Sectorul 4, Bucuresti
Spatiul comercial propus spre inchiriere este o oportunitate unica, datorita amplasarii strategice pe Bd. Metalurgiei. Zona este in continua dezvoltare, beneficiaza de o comunitate extinsa si de un vad comercial exceptional.
Avantajele spatiului comercial:
-Localizare strategica – amplasat la parterul unui imobil nou, chiar peste drum de Parcul Tudor Arghezi, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens.
-Accesibilitate excelenta – dublu acces: din Bd. Metalurgiei si din drumurile interioare ale ansamblului rezidential, asigura vizibilitate maxima.
-Vad comercial puternic – inconjurat de mii de locuinte noi, in proximitatea centrelor comerciale Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour.
-Acces rapid la metrou – 15 minute pietonal pana la statia Aparatorii Patriei si conexiuni rapide catre centrul Capitalei.
–Infrastructura modernizata – strazi asfaltate, iluminate nocturn, cu limitatoare de viteza pentru siguranta trecatorilor.
-Conexiune excelenta cu transportul public – linii STB: 141, 232, 241, 313, N105, ofera legaturi rapide spre metrou si zonele centrale.
-Apropierea de zone de agrement – Patinoarul Berceni Arena in proxmitate si Parcul Tudor Arghezi chiar peste drum de imobil
Acest spatiu comercial propus este ideal pentru magazine, showroom-uri, farmacii, restaurante, clinici, sedii bancare sau diverse servicii comerciale.
De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:
https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/
Video prezentare
Pret si modalitati de plata
Pretul inchiriere: 15 Euro/mp luna ( nu se aplica TVA )
Se solicita suma de 4.000 Euro garantie pe perioada inchirierii spatiului.
Serviciul de inchirieri al SudRezidential
La Sudrezidential.ro intelegem importanta gasirii proprietatii de inchiriere perfecte, care sa raspunda tuturor nevoilor dumneavoastra, tocmai de aceea, oferim si un serviciu de inchiriere vast , care include o gama completa de servicii de agentie pentru a va ajuta sa gasiti spatiul comercial sau locuinta perfecta.
Serviciul nostru de inchiriere include indrumari complete pe tot parcursul procesului de inchiriere, de la cautarea proprietatilor ce corespund cerintelor dumneavoastra, pana la semnarea contractului de inchiriere.
Pentru a ne asigura ca primiti cele mai bune servicii posibile am format o echipa de agenti dedicati, care sunt specializati in piata de inchiriere si cu o experienta bogata in gasirea proprietatii perfecte pentru clientii nostri. Acestia vor lucra indeaproape cu dvs. pentru a va intelege nevoile, preferintele si va vor oferi un serviciu personalizat care este adaptat cerintelor dumneavoastra specifice.
Serviciul nostru de inchiriere este supus unor comisioane, care sunt gestionate de agentul Sudrezidential.ro, atribuit ofertei dumneavoastra de inchiriere. Pentru a afla mai multe despre acest serviciu, va rugam sa consultati agentul dumeavoastra, care va fi bucuros sa va explice structura ofertelor noastre si cea a comisionului practicat.
Ne angajam sa va oferim cel mai inalt nivel de servicii si sa ne asiguram ca va gasiti casa de inchiriere visata. Daca aveti intrebari sau doriti sa programati o vizionare, va rugam sa nu ezitati sa ne contactati. Asteptam cu nerabdare sa va ajutam sa va gasiti proprietatea perfecta pentru inchiriere.
De multe ori, inchirierea unui spatiu este mult mai profitabila decat achizitia lui. Daca vrei sa dezvolti o afacere, daca lucrezi remote sau pur si simplu banca nu iti accepta veniturile pentru un credit imobiliar, inchirierea este cea mai buna solutie.
Ce trebuie sa stii despre serviciul de inchirieri al SudRezidential?
- Este un serviciu care vine, atat in ajutorul proprietarilor, cat si in ajutorul chiriasilor. Crestem vizibilitatea proprietatilor de inchiriat in Sudul Bucurestiului si ne asiguram ca persoanele care doresc sa inchirieze au acces la cele mai bune oferte;
- Implica un comision. Spre deosebire de celelalte servicii ale agentiei, cele de inchiriere implica un comision, platit catre SudRezidential in momentul in care se finalizeaza o tranzactie. Comisionul este platit atat de chirias, cat si de proprietar.
Care este valoarea comisionului impus de SudRezidential?
Valoarea comisionului difera in functie de proprietatea inchiriata. Daca esti direct interesat de o proprietate de inchiriat pe care ai gasit-o pe SudRezidential.ro, poti afla toate detaliile privind costurile si procedura de inchiriere contactand agentul ce reprezinta proprietatea.
Atentie
- serviciul de inchirieri este supus comisionarii;
- serviciul de inchirieri este un serviciu diferit de celelalte servicii SudRezidential, fiind unul de agentie imobiliara, nu de reprezentare;
- Comisionul pentru inchirierile duse la bun sfarsit prin SudRezidential este platit atat de cumparator, cat si de vanzator;
- valoarea comisionului este variabila, in functie de particularitatile fiecarei proprietati;
- valoarea comisionului poate sa fie aflata prin contactarea directa a agentului ce reprezinta proprietatea.
Timpul tau este important!
Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.
Calculator rate
Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro
© SudRezidential.ro 2011-2022
