Spatiu comercial de inchiriat, stradal la Bd. Metalurgiei, vad comercial excelent

Caracteristici

• Suprafata total utila:254.2mp
• Latime vitrina:19
• Inaltime:3.5
• An constructie:2023
• Regim inaltime:P+8e
• Compartimentari:Beton, caramida, rigips

Finisaje si dotari

• gresie
• faianta
• vopsea lavabila
• obiecte sanitare
• Array

Prezentare

Spatiu comercial premium de inchiriat – Vedere excelenta din Bd. Metalurgiei, 254.20 mp, locuri de parcare incluse 

Oferim spre inchiriere un spatiu comercial generos, cu o suprafata utila de 254.2 mp, situat stradal pe Bulevardul Metalurgiei, in Sector 4, Bucuresti. Acest spatiu comercial este amplasat la parterul unui ansamblu rezidential si are vizibilitate maxima din Bulevardul Metalurgiei. Proprietatea se afla in cel mai mare proiect imobiliar din Romania, Metalurgiei Park Residence, format din zeci de imobile de locuinte noi, unde mii de locuinte au fost date in folosinta in ultimii ani. Zona beneficiaza de un vad comercial exceptional, datorita traficului foarte intens, atat auto, cat si pietonal. Caracteristici si Avantaje:

• Suprafata utila: 254.2 mp, compartimentare flexibila, ideala pentru retail, showroom-uri, birouri sau servicii specializate;
• Vitrina stradala de 19 metri liniari, asigura o vizibilitate excelenta si acces facil pentru clienti;
• Finisaje premium: sistem de climatizare, tamplarie din aluminiu , pardoseala placata cu gresie, usi interioare din lemn;
• Inaltime interioara de 3.5 metri si izolare fonica fata de etajul superior, ofera un mediu de lucru optim;
• 4 locuri de parcare incluse, faciliteaza accesul angajatilor si clientilor.

Accesibilitate si Locatie:

• Situat intr-o zona cu dezvoltare rezidentiala intensa, cu un flux ridicat de potentiali clienti;
• Acces facil catre mijloacele de transport in comun –Statie STB in imediata apropiere,Metrou 15 min.
• Conexiune rapida cu centrul Capitalei, distanta se parcurge in aproximativ 20 minute cu masina.

Acest spatiu comercial ofera toate avantajele necesare dezvoltarii unui business de succes, cu vizibilitate ridicata, accesibilitate excelenta si dotari moderne.

Puncte de interes

Locatie excelenta, cu vad comercial intens – vizavi de Parcul Tudor Arghezi, in Sectorul 4, Bucuresti Spatiul comercial propus spre inchiriere este o oportunitate unica, datorita amplasarii strategice pe Bd. Metalurgiei.

Zona este in continua dezvoltare, beneficiaza de o comunitate extinsa si de un vad comercial exceptional. Avantajele spatiului comercial:

• Localizare strategica – amplasat la parterul unui imobil nou, chiar peste drum de Parcul Tudor Arghezi, intr-o zona cu trafic pietonal si auto intens.
• Accesibilitate excelenta – dublu acces: din Bd. Metalurgiei si din drumurile interioare ale ansamblului rezidential, asigura vizibilitate maxima.
• Vad comercial puternic – inconjurat de mii de locuinte noi, in proximitatea centrelor comerciale Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour.
• Acces rapid la metrou – 15 minute pietonal pana la statia Aparatorii Patriei si conexiuni rapide catre centrul Capitalei.
• Infrastructura modernizata – strazi asfaltate, iluminate nocturn, cu limitatoare de viteza pentru siguranta trecatorilor. -Conexiune excelenta cu transportul public – linii STB: 141, 232, 241, 313, N105, ofera legaturi rapide spre metrou si zonele centrale.
• Apropierea de zone de agrement – Patinoarul Berceni Arena in proxmitate si Parcul Tudor Arghezi chiar peste drum de imobil Acest spatiu comercial propus este ideal pentru magazine, showroom-uri, farmacii, restaurante, clinici, sedii bancare sau diverse servicii comerciale.

De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:  https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pretul inchiriere: 15 Euro/mp luna ( nu se aplica TVA )

Se solicita suma de 4.000 Euro garantie pe perioada inchirierii spatiului.