Caracteristici
Finisaje si dotari
- geamuri termopan
- tamplarie PVC
- tamplarie aluminiu
- sistem fatada ventilata
- sistem fatada mixta
- monitorizare video
- sistem supraveghere
- sistem de alarma
- iluminat exterior
- sensor pentru incendii
- prize 2.2W/3.8W
- CCTV
- prize/cablare voce-date
- acces secundar
- usi interior
- climatizare
Despre Venus Residence 4 – Metalurgiei Park Faza 2
E timpul sa ai propria ta casa in cadrul Metalurgiei Park Residence. Astazi, aducem in atentia ta unul dintre cele mai dorite si bine vandute proiecte rezidentiale din Metalurgiei Park Residence, si anume Venus Residence, care reprezinta proiectul cu numarul 4!
Prezentare
Spatiu comercial de vanzare, open-space, 147.5 mp – Investitie in cea mai dezvoltata zona rezidentiala din Sudul Capitalei
Va prezentam spre vanzare un spatiu comercial open-space excelent, cu suprafata totala de 147.5 mp, localizat intr-o zona rezidentiala in plina dezvoltare din Sectorul 4 Bucuresti ,Bd. Metalurgiei – Aparatorii Patriei. Proprietatea este dispusa stradal la Drumul Binelui, la parterul unui imobil rezidential de renume si beneficiaza de vad comercial insemnat fiind pozitionat in una dintre cele mai dinamice zone rezidentiale.
Avantaje si oportunitati de investitie:
- Amortizare rapida: Spatiul este deja inchiriat, genereaza venituri constante fara investitii suplimentare.
- Amplasare strategica intr-o zona in expansiune: Apropierea de numeroase proiecte imobiliare noi si accesul usor la bulevardele principale, metrou si transport public asigura o crestere continua a cererii.
- Accesibilitate crescuta: La doar 15 minute de mers pe jos de statia de metrou Aparatorii Patriei si 20 de minute de zona centrala a Capitalei cu autoturismul.
Caracteristici esentiale:
- Suprafata utila: 147.5 mp open-space, compartimentata in doua spatii comerciale (58.2 mp si 89.3 mp), ideale pentru diverse activitati comerciale
- Inaltime spatiu: 4 metri, ofera flexibilitate in amenajarea interioara
- Vitrina de 14.5 metri liniari: vizibilitate excelenta pentru branding sau pentru atragerea clientilor
- Acces multifunctional: doua cai de acces, inclusiv una dedicata aprovizionarii pentru logistica eficienta
- Finisaje premium: dotari moderne, inclusiv centrala proprie de 24 kW, aer conditionat si contorizare individuala
- 6 locuri de parcare: spatiu amplu pentru clienti si personal
Puncte de interes
Metalurgiei Park Residence: Proiect rezidential de succes in Sectorul 4, Bucuresti
Spatiul comercial prezentat se regaseste in cadrul proiectului Metalurgiei Park Residence, primul parc rezidential din Romania , proiect situat strategic intre cartierul Aparatorii Patriei si Berceni,zona Bulevardului Metalurgiei .
Puncte forte ale locatiei:
- Pozitionare excelenta: Apropierea de statia de metrou Aparatorii Patriei si accesul facil la bulevarde principale ofera conexiuni rapide catre centrul orasului si zonele de interes.
- Infrastructura modernizata: Strazi asfaltate, trotuare ample, iluminat public si limitatoare de viteza (asigura siguranta si accesibilitate).
- Facilitati comerciale: In proximitate se afla centre comerciale mari (Metro, Auchan, Jumbo, Lidl, Kaufland, Carrefour)
- Apropiere de spatii verzi si zone de agrement: Parcul Tudor Arghezi si Patinoarul Berceni Arena ofera rezidentilor acces la zone de relaxare.
- Varietate de optiuni imobiliare: Include numeroase locuinte, dispuse intr-o comunitate moderna.
De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat Sector din Capitala: https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/
Video prezentare
Pret si modalitati de plata
Pret: 400.000 Euro + TVA 19%
*Daca se achizitioneaza de catre o alta societate comerciala pentru investitie sau dezvoltare este posibila taxarea inversa in privinta TVA-ului de 19%.
Acest spatiu comercial este deja inchiriat si ofera venituri stabile si amortizare rapida a investitiei.
*Sunt incluse in pret si 6 locuri de parcare
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau prin plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea:https://simulator.credit24h.ro/
Timpul tau este important!
Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.
Calculator rate
Introdu caracteristicile creditului pe care vrei sa il accesezi, iar calculatorul iti va afisa intregul context pentru creditul dorit.
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro
© SudRezidential.ro 2011-2022