Apartament 3 camere, localizare excelenta, langa Parcul Tudor Arghezi, Brown Park Residence

Caracteristici

• Suprafata utila:71.18mp
• Suprafata total utila:81.88mp
• Compartimentare:Decomandat
• Regim inaltime:S+p+10e+11et

Finisaje si dotari

• parchet
• faianta
• gresie
• vopsea lavabila
• usi de interior
• usa metalica antiefractie
• obiecte sanitare
• geamuri tripan
• centrala termica de bloc
• videointerfon
• glafuri interior
• glafuri exterior
• tamplarie PVC
• mana curenta inox
• balcoane sticla securizata
• pavaj
• curte amenajata
• gazon
• lift
• aer conditionat
• sensor pentru incendii

Prezentare

Apartament 3 camere – 81.88 mp, balcon spatios| Brown Park Residence, Sectorul 4, Bucuresti

Acest apartament cu 3 camere din cadrul noului proiect imobiliar –  Brown Park Residence reprezinta o alegere ideala pentru cei care isi doresc o locuinta spatioasa, moderna si eficienta energetic.
Cu o suprafata utila de 71.18 mp si un balcon generos de 10.70 mp, locuinta ofera confort, luminozitate si o compartimentare echilibrata.

Spatiul este atent configurat pentru o utilizare optima:
un living de 18.70 mp perfect pentru relaxare, bucatarie inchisa de 8.28 mp, doua dormitoare confortabile (13.15 mp si 13.65 mp), doua bai complet echipate si un hol central de 9.09 mp care asigura o buna separare intre zona de zi si cea de noapte.

Imobilul are regim de inaltime S+P+10E+11ET, iar acest apartament se afla la etajul 3.

Proiectul Brown Park Residence, parte din Faza a II-a a Metalurgiei Park Residence, este pre-certificat verde de Consiliul Roman al Cladirilor Verzi (RoGBC) si respecta standardele europene NZEB, garantand eficienta energetica superioara si confort termic sporit.

Dotari si beneficii:

• Incalzire prin pardoseala si control individual al temperaturii

• Tamplarie PVC tripan pentru izolare termica si fonica optima

• Aer conditionat montat in fiecare apartament

• Fatada ventilata partial si contorizare separata pentru utilitati

• Finisaje moderne si materiale premium

• Balcoane cu balustrade din sticla securizata

• Acces securizat si sistem video-interfon

Facilitati ale ansamblului:

• Parcari subterane si supraterane

• Alei pietonale si zone verzi extinse

• Locuri de joaca moderne pentru copii

• Promenada comerciala amenajata la parter

• Panouri fotovoltaice si statii de incarcare pentru masini electrice

• Magazin
• Transport public
• Scoala/Gradinita
• Cafenea/Restaurant
• Farmacie/Spital
• Parcuri si zone de agrement

Puncte de interes

Brown Park Residence este amplasat intr-o zona privilegiata din sudul Capitalei, aproape de principalele artere de circulatie si de toate facilitatile necesare unui stil de viata urban complet.

Avantaje ale zonei:

• Transport public accesibil – statii STB langa imobil, statii de metrou in apropiere, pentru deplasari rapide in orice directie;

• Parcul Tudor Arghezi – un spatiu verde ideal pentru relaxare, sport si activitati in aer liber;

• Patinoarul Berceni Arena – noul punct de atractie al evenimentelor sportive si culturale;

• Centre comerciale importante – Grand Arena Mall, Carrefour, Lidl, Kaufland, Metro, Selgros, Jumbo si Hornbach;

• Servicii esentiale – institutii de invatamant, farmacii, clinici medicale si restaurante in proximitate.

Accesul catre oras este rapid si facil prin Podul Europa Unita, care conecteaza zona cu Soseaua Berceni, Bulevardul Metalurgiei si Bulevardul Alexandru Obregia.

Zona dispune de infrastructura moderna si conectivitate excelenta, fiind una dintre cele mai bine dezvoltate din sudul Bucurestiului.

De ce sa investesti in Sectorul 4 – Cel mai modernizat sector din Capitala:  https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/

Video prezentare

Pret si modalitati de plata

Pret de lista: 156.500 Euro + TVA

Pret promotional pana la 30.01.2026 – 142.300 Euro + TVA

Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau cu plata numerar.

Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.

Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/