Va prezentam o oportunitate unica de a achizitiona o vila tip duplex cu regim de inaltime P+1E+Pod, situata intr-o zona aerisita de case din Comuna Berceni, cu acces usor catre STB si maxi taxi, fiind foarte aproape de Bulevardul 1 Mai.
Aceasta locuinta excelenta are o suprafata utila de 105,15 mp si este inteligent compartimentata in 4 camere, cu dotari complementare. Cu un teren de 143,73 mp, din care 110,60 mp sunt curte libera, aceasta vila iti ofera spatiu suficient pentru a te bucura de zile relaxante alaturi de cei dragi in propria gradina.
Design-ul exterior este modern, compartimentarea interioara este inteligenta, iar amplasarea pe teren este foarte buna. Accentul pe calitatea finisajelor si dotarilor face siguranta si confortul sa fie adevarate atuuri ale acestui imobil.
Puncte de interes
Vila este situata în comuna Berceni, județul Ilfov, dispune de acces facil si direct din Bulevardul 1 Mai. Proprietatea este conectata la reteaua de transport public, prin intermediul liniilor STB (438, 475) si maxi-taxi, iar prin statia de metrou Tudor Arghezi, care va fi inaugurata in aprilie 2023 si pasajul auto Berceni de la centura Capitalei, proprietarii vor dispune de o conexiune rapida si usoara cu centrul orasului Bucuresti.
Pozitionarea excelenta de care se bucura aceasta proprietate, iti ofera acces rapid la o lista lunga de magazine si mall-uri, supermaket-uri, banci, farmacii, clinici private si de stat, centre de wellness, scoli si gradinite, tot ceea ce ai nevoie, in viata de zi cu zi.
Magazin3 minute
Transport public5 minute
Scoala/Gradinita10 minute
Cafenea/Restaurant5 minute
Farmacie/Spital10 minute
Centru30 minute
Pret si modalitati de plata
Pret: 110.000 Euro TVA 5% inclus
Aceasta proprietate se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.
Daca inca nu stiti ce tip de credit este mai avantajos pentru dumneavoastra, departamentul nostru financiar Credit24h.ro va sta la dispozitie in vederea identificarii solutiei potrivite de finantare si intocmirii dosarului bancar pentru obtinerea creditului necesar achizitiei.
Efectueaza rapid o simulare de credit online accesand linkul atasat si verifica-ti gratuit eligibilitatea: https://simulator.credit24h.ro/
* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);
* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.
* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.
*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incepand cu data de 01.01.2023, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fiziceNota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2023, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 600.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata cu cota redusa de 5%. Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.
Înainte de a continua navigarea pe site-ul nostru te rugăm să aloci timpul necesar pentru a citi conținutul Politicii de Cookie și al Politicii de Confidențialitate.Sunt de acordPrivacy policy
