Apartament 2 camere, Metrou Berceni / Dimitrie Leonida

Apartament 2 camere, decomandat, Metrou Dimitrie Leonida, Kristal Residence

Metrou Berceni, Piata de Gros
75.900 euro
(TVA 5% inclus)
RATE DE LA: 315 euro /luna
Serviciu de creditare oferit in parteneriat cu brokerul de credite SudRezidential Broker SRL.
Comision 0% cumparator
AVANS MINIM NOUA CASA: 11.385 euro VEZI DETALII
Nr. camere: 2
An: 2023
Etaj: 4
S.U.: 55 mp
S.C.: 75 mp
Balcon: 1
ID Anunt: 13794

Caracteristici

Suprafata utila: 55 mp
Suprafata total utila: 64 mp
Suprafata construita: 75 mp
Compartimentare: decomandat
Etaj: 4
Grup sanitar: 1
Balcon: 1
An constructie: 2023
Tip imobil: bloc de locuinte mixte
Regim de inaltime: P+8E
Structura: beton
Incalzire: centrala proprie, calorifere, calorifere portprosop

Finisaje si dotari

  • parchet
  • gresie
  • faianta
  • vopsea lavabila
  • geamuri tripan
  • cada
  • chiuveta
  • mobilier in baie
  • baterii
  • cabina dus
  • mana curenta inox
  • balcoane zidite
  • balcoane sticla securizata
  • terasa multistrat
  • terasa necirculabila
  • pavaj
  • curte amenajata
  • lift
  • pregatire aer conditionat
  • sensor pentru incendii
  • videointerfon

Vecinatati

  • magazine
  • piata
  • gradinita
  • scoala
  • facultate
  • STB
  • metrou
  • bar/pub
  • restaurant
  • mall
  • parc
  • autostrada
  • sosea de centura
  • farmacie, spital
  • sala de fitnes
  • sauna
  • jacuzii

Schita

Prezentare

Apartamentul pe care il propunem spre vanzare, face parte din ansamblul The Grand Kristal Residence, situat pe strada Dumitru Brumarescu, Sector 4, Bucuresti, aflat intr-un imobil cu regim de inaltime P+8 Etaje.

Locuinta este disponibila la etajul 4 al imobilului, complet decomandata, avand suprafata utila de 55,00 mp + 8,70  mp balcon, fiind formata dintr-un living generos, bucatarie, dormitor luminos, hol, baie si un balcon.

Localizare si vecinatati

Zona dispune de infrastructura completa, fiind bransata la toate utilitatile Sectorului 4 cu acces facil la toate centrele comerciale din zona, precum: Metro Berceni, Auchan Berceni, Jumbo, Mega Image, Lidl, salii de fitness (Premium Wellness Spa), restaurant, farmacii, magazine mixte cu program Non Stop si un parc de aproximativ 30.000 mp (parcul Tudor Arghezi).

Citeste mai mult despre proiectele de infrastructura si dezvoltare a Sectorului 4: https://www.sudrezidential.ro/de-ce-sa-ti-cumperi-o-locuinta-in-sectorul-4/.

Distanta pana la statia de metrou Dimitrie Leonida este de aproximativ 15 minute de mers pe jos. In fata ansamblului regasim statiile STB: 125, 141, 220, N105.

Specificatii tehnice si caracteristici

Locuinta se vinde complet finisata cu materiale premium, dispune de gresie, faianta (Avalon Romania), parchet laminat (Parchet Shop), usi interioare (Bella Casa), obiecte sanitare ceramice in baie (Avalon Romania), calorifere, centrala termica de 24 KW in condensatie, tamplarie PVC Salamander Streamline 76 Plus round 7 camere cu geam tripan, contorizarea fiind individuala la fiecare apartament in parte.

Structura de rezistenta este formata din cadre si grinzi de beton armat, compartimentarea fiind din caramida Porotherm 25 cm exterior si 11,5 cm la interior. Termoizolatia la exterior este formata din polistiren de 10 cm peste care se aplica tencuiala decorativa de la producatori de renume.

Totodata, daca apartamentul este rezervat in timp util, dvs va puteti alege toate finisajele interioare.

*Pozele sunt cu titlu de prezentare.

Pret si modalitati de plata

Pretul de lista al apartamentului este de: 75.900 Euro Tva 5% inclus.

Pretul parcari exterioare – 4.000 euro + Tva 19%.

Se poate achizitiona prin orice tip de credit bancar sau plata numerar.

Pentru mai multe informatii despre acest imobil sau despre alte oferte similare in zona, ma puteti contacta la tel: 0731.111.802 – Bahnea Catalina Andreea

line accesand linkul: https://simulator.credit24h.ro/

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Calculeaza

Puncte de interes

Magazin 7 minute
Transport public 5 minute
Scoala/Gradinita 10 minute
Cafenea/Restaurant 7 minute
Farmacie/Spital 7 minute
Centru 20 minute

Calculator rate

min 25.000 €
max 1.000.000 €
min 11385 €
max 37950 €
Ani
min 1 an
max 30 ani
Calculeaza acum

* Calculatorul de rate are caracter pur informativ si nu are caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL (www.sudrezidential.ro) sau SudRezidential Broker SRL (www.Credit24h.ro);

* Dobânda DAE utilizata pentru calcul este pur orientativă și poate suferi oricand modificări valorice, în funcție de conditiile pietei financiar-bancare, profilul clientului și a perioadei de finanțare.

* Acordarea unui credit este condiţionată de îndeplinirea condiţiilor de eligibilitate de catre solicitant. In functie de tipul de credit, institutia de finantare selectata, este posibil ca alte taxe si comisioane sau anumite conditii specifice sa fie aplicabile.

Mai multe detalii pe www.credit24h.ro sau telefon 0731.111.609 Call Center Credit24h.ro

Acest anunt face parte din proiectul rezidential

The Grand Kristal Residence City Metalurgiei

Bulevardul Metalurgiei, strada Dumitru Brumărescu

Conceptul urbanistic indraznet, functionalitatea excelenta a noului proiect rezidential, precum si designul modern al imobilelor care compun ansamblul The Grand Kristal Residence City Metalurgiei, provin din dorinta dezvoltatorilor brandului Kristal Residence de a oferi viitorilor rezidenti posibilitatea de a locui intr-o comunitate integrata si sa poata beneficia de un nivel de trai linistit si confortabil.

Apartamente 2-4 camere
Septembrie 2023
Preturi de la 68.900 euro

Alte anunturi asemanatoare

Apartamente noi de vanzare Bucuresti / Ilfov

*Informatiile, schitele si imaginile prezentate in acest site au scop pur informativ si nu au caracter angajant, de orice natura, pentru Sud Rezidential Real Estate SRL sau dezvoltatorii imobiliari si pot suferi modificari. Dezvoltatorii imobiliari isi rezerva dreptul de a aduce modificari proiectului

* Va recomandam sa studiati cu atentie schitele, proiectul imobiliar, amplasamentul si vecinatatile, la locatia acestuia, inaintea rezervarii/achizitiei oricarui imobil.

* De asemenea, este necesara verificarea, în prealabil, a disponibilitatii de unitati locative, ofertele prezentate fiind oferite doar in limita stocului disponibil la un moment dat;

* Pentru o informare exacta asupra situatiei unui imobil sau a stocului existent, va rugam sa solicitati informatii exacte de la Departamentul de Vanzari/Dezvoltator.

*In conformitate cu prevederile Codului Fiscal, incapand cu data de 01.01.2022, urmatoarele prevederi privind TVA-ul redus de 5% se aplica pentru livrarea de locuinte, care au o suprafata utila de maximum 120 mp, exclusiv anexele gospodaresti, a caror valoare, inclusiv a terenului pe care sunt construite, nu depaseste suma de:

450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achizitionate de persoane fizice;

700.000 lei, dar depașește suma de 450.000 lei, exclusiv taxa pe valoarea adaugata, ce sunt achiziționate de persoane fizice in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice;

Nota: Orice persoana fizica poate achiziționa, incepand cu data de 1 ianuarie 2022, in mod individual sau in comun cu alta persoana fizica/alte persoane fizice, o singura locuința a carei valoare depaseste suma de 450.000 lei, dar nu depaseste suma de 700.000 lei, exclusiv TVA, cu cota redusa de 5%.

Pretul afisat, ce include cota redusa de TVA de 5% pentru persoane fizice, este aplicabil doar in masura in care prevederile fiscale existente privind cota redusa de TVA se vor mentine pana la data achizitiei/predarii imobilului, in caz contrar cumparatorul va suporta integral orice diferenta de TVA s-ar datora suplimentar, in functie de prevederile legale si fiscale aplicabile de la data semnarii promisiunii sau contractului de vanzare – cumparare/ livrarii bunului.

x