Smart Residence Premium Apartments

Pozitionarea noului proiect rezidential face ca accesul catre imobile sa fie unul rapid si in conditii de deplina siguranta, zona devenind in ultimii ani o comunitate rezidentiala veritabila, datorita cererii pentru unitati locative accesibile si echilibrate, precum si datorita dezvoltarii rapide a intregii infrastructuri din acest sector.

SUPRAFATA TEREN11500 mp

REGIM INALTIMES+P+8E+9E duplex + Et tehnic

PRETURI DE LA60.000 euro

+ TVA

DATA PREDAREDecembrie 2023

NUMAR DE BLOCURI4

NUMAR DE APARTAMENTE53

NUMAR DE PARCARI60

TIP APARTAMENTEGarsoniere, Studio, Ap 2 camere, Ap 3 camere

Vezi anunturi din acest ansamblu

De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 - Cel mai modernizat sector din Capitala

Smart Residence Premium Apartments este primul proiect rezidential Smart dezvoltat sub aceasta marca, pozitionat strategic la intersectia dintre doua artere intens circulate, strada Turnu Magurele si strada Emil Racovita, in Sectorul 4 al Bucurestiului, situat in apropiere de statia de metrou Aparatorii Patriei, Facultatea Spiru Haret si noul Patinoar Berceni Arena.

Smart Residence Premium Apartments va cuprinde, in prima faza, blocuri de locuinte mixte cu regim de inaltime S+P+8E+9E+Et.Tehnic, insotite de numeroase facilitati complementare, cum ar fi spatiile comerciale la parter si etajul 1, menite sa completeze gradul de confort din interiorul acestui ansamblu, parcari subterane delimitate, un adapost antiatomic in subsolul imobilelor, spatii verzi amenajate si o excelenta functionalitate interioara pentru intregul proiect rezidential.

Proiectul dispune, pe langa acest amplasament excelent, si de un concept interesant, fiind gandit inca de la inceput de catre dezvoltatorii acestuia ca un proiect rezidential ultra-modern, prietenos cu mediul inconjurator si inovativ, iar aici trebuie sa punctam adoptarea solutiilor si sistemelor smart, care sunt integrate complet in apartamentele puse in vanzare si care asigura un grad de confort si intimitate crescut noilor rezidenti.

Structura imobilelor din cadrul Smart Residence se realizeaza in conformitate cu cele mai riguroase cerinte si standarde in vigoare privind calitatea, dar si rezistenta seismica, respectand prevederile noului cod seismic.

Imobilele dispun la interior de compartimentari realizate din blocuri ceramice de tip Ytong, finisaje si echipamente de cea mai inalta calitate, materiale de ultima generatie de la mari companii specializate, puse la dispozitia dumneavoastra de catre echipa de designeri din cadrul departamentului de finisaje al proiectului. Acesti specialisti va vor oferi consultanta in cel mai potrivit mod posibil pentru a va ajuta sa finisati interiorul locuintei conform cerintelor si preferintelor dumneavoastra.

Partile comune ale proiectului sunt la fel de bine finisate si dispun de placari cu travertin si mana curenta din inox pe scari. Balcoanele apartamentelor au balustrade de sticla si inox la exterior.

Mentionam ca toate cele 4 cladiri ale complexului rezidential vor avea la dispozitie cate 2 lifturi / bloc, silentioase si moderne, marca Schindler, cu o capacitate de 6 persoane.

Facilitati

Noul proiect dispune de o serie de facilitati menite sa ridice gradul de confort si intimitate al viitorilor rezidenti, dintre care enumeram:

Incalzire in pardoseala in apartamente
Arhitectura si finisaje de exceptie;
Loc de joaca tematic supravegheat pentru copii;
Inovatii tehnologice: sisteme smart, casa inteligenta;
Statii de incarcare masini electrice;
Adapost ALA;
Monitorizare si paza 24/24 gratuita;
Smart parking system;
Solutii peisagistice inedite.

In cadrul Strip Mallului care cuprinde si o zona comerciala cu o suprafata de 9.000 mp vor fi configurate peste 30 de spatii comerciale atat la parter, cat si la etajul 1, disponibile pentru inchiriere.

Din zona comerciala enumeram urmatoarele activitati economice:

Supermarket;
Gradinita (after-school);
Restaurant / Cafenea;
Farmacie;
Sala de Fitness;
Cabinet Medical;
Cabinet Stomatologic;
Banca Comerciala.

Fiecare unitate locativa este echipata cu contoare individuale pentru apa, electricitate si gaze, dispune de o centrala proprie de 24 kW, cu sistem de incalzire in pardoseala, configurata cu atentie pentru fiecare camera, astfel incat viitorii locatari sa beneficieze de un mediu termic fara probleme.

Ansamblul imbina o serie de elemente menite sa usureze viata de zi cu zi a locatarilor, prin pozitionarea excelenta in apropiere de scoli, gradinite, spitale, mijloace de transport in comun, supermarketuri (Mega Image, Lidl sau Kaufland), dar si prin imediata vecinatate a unuia dintre cele mai mari centre comerciale din zona, cu zeci de oportunitati de shopping si distractie (Sun Plaza Mall). Distanta pana in centrul Bucurestiului poate fi parcursa in aproximativ 15 minute, iar la nici 5 minute distanta se afla Piata Sudului.

Locuri de Joaca

Siguranta copiilor reprezinta o prioritate majora, motiv pentru care locurile de joaca sunt supravegheate si organizate in mod corespunzator, fiind structurate pe grupe de varsta. Aceste spatii destinate jocului sunt amplasate intr-un mediu natural, cu grija selectat in cadrul complexului rezidential, izolate de traficul stradal, fara riscul interactiunii cu masinile, deoarece parcarile sunt exclusiv subterane.

Locurile de joaca vor fi amenajate cu echipamente de cea mai buna calitate, intr-un stil atractiv pentru copii, menit sa ii stimuleze, sa ii ajute sa socializeze cu usurinta si sa isi consume energia intr-un mod sanatos. In spatiul rezidential Smart Residence, copiilor le este garantata placerea distractiei in aer liber, dar si siguranta de care au nevoie.

Finisajele interioare

Tencuieli umede la peretii din zidarie si la elementele din beton armat;
Vopsitorii acrilice la pereti si plafoane in apartamente si pe casa scarii;
Vopsea decorativa atat pe pereti, cat si pe tavanele din holurile de acces;
Tamplarie interioara: in apartamente usi din lemn (MDF) pe captuseli finisate in diverse nuante, acestea putand fi alese de catre proprietari, in limitele bugetului stabilit;
Usa de securitate metalica la accesul in apartamente, prevazuta cu incuietoare de siguranta, vizor si numar de identificare;
Pardoseli ceramice la holul de acces si bucatarie, montate peste sapa;
Pardoseli din parchet stratificat (grosimi diverse), finisat in nuante propuse de arhitectii nostri, sau de catre proprietari la camerele de locuit, bucararii si holuri, montate peste sapa cu grosimea de 8-10 mm
Pardoseli din gresie ceramica la bai si grupuri sanitare, montate peste sapa
Placaj din faianta la grupurile sanitare si bai;
Placaj din faianta la frontul de lucru in bucatarii;
Pentru achizitionarea placilor ceramice vom pune la dispozitia proprietarilor un showroom dedicat al producatorului, din care acestia isi vor putea alege produsele dorite, urmand ca dezvoltatorul sa deruleze procedurile de montaj;
Trepte la scarile interioare executate din beton si placate cu elemente de treapta si contratreapta din travertin;
La treptele de pe casa scarii se vor executa balustrade si mana curenta din inox;

Dotari sanitare, electrice, gaze

Baile vor fi dotate cu obiecte sanitare;
Fiecare apartament este echipat cu o centrala murala pe gaz de la o marca renumita, care asigura incalzirea prin intermediul pardoselii (dotare standard).
Iluminatul spatiilor comune se va face cu lampi prevazute cu senzori de miscare;
Sunt montati senzori pentru depistarea scurgerilor de gaze naturale in fiecare apartament si pe casa scarii;
Sunt montate apometre pentru citirea consumului de apa aferent fiecarui apartament;
Se vor monta contoare individuale pentru gaze naturale. Acestea se vor afla mascate in nise pe casa scarii;
Se vor monta contoare individuale pentru curent electric in FDCP;
In holurile de la intrarea in scari vor fi montate cutii postale individuale destinate fiecarui apartament, alaturi de un avizier.

Detalii tehnice / Finisaje exterioare

Tencuieli decorative pe fatada si pe partea interioara a balcoanelor;
Elemente metalice ornamentale – Alucobond;
Tamplaria exterioara, cu geam termopan All Season;
Pardoselile la zonele comune de exterior, elementele de treapta si contratreapta placate cu travertin;
Pardoseli ceramice antiderapante, la balcoane sau terase;
Aleile de acces vor fi finisate cu pavele antiderapante;
Balustrade ornamentale la balcoane sau terase, executate din profil de sticla, conform proiectului de arhitectura.

Apartamente disponibile

Nr.camere	Tip	Etaj	Suprafata utila+ balcon	Pret	Numar unitati	Schita
2 Camere	Tip 1	Etaj 2	47,60 mp + 5,70 mp balcon = 53,30 mp + 32,50 mp TERASA	115.500 Euro + TVA	1
2 Camere	Tip 2	Etaj 2	58,30 mp + 4,20 mp balcon = 62,50 mp + 20,90 mp TERASA	118.900 Euro + TVA	1
2 Camere	Tip 3	Etaj 2	58,30 mp + 4,20 mp balcon = 62,50 mp + 20,90 mp TERASA	118.900 Euro + TVA	1
3 Camere	Tip 4	Etaj 2	77,80 mp + 157.70 mp TERASA	283.000 Euro + TVA	1
2 Camere	Tip 5	Etaj 3-10	47,70 mp + 10,40 mp balcon = 58,10 mp	93.000 Euro + TVA	8
2 Camere	Tip 6	Etaj 3-10	58,50 mp + 8,70 mp balcon = 67,20 mp	107.500 Euro + TVA	8
2 Camere	Tip 7	Etaj 3-10	58,50 mp + 8,70 mp balcon = 67,20 mp	107.500 Euro + TVA	8
3 Camere	Tip 8	Etaj 3-10	71,20 mp + 12,30 mp balcon= 83,50 mp	134.000 Euro + TVA	8
Studio	Tip 9	Etaj 3-10	40,80 mp + 5,70 mp balcon = 46,50 mp	76.500 Euro + TVA	8
Garsoniera	Tip 10	Etaj 3-10	29,40 mp + 6,90 mp balcon= 36,30 mp	60.000 Euro + TVA	8

Pozitionare excelenta

Mijloace de transport în comun

Metrou Aparatorii Patriei Autobuz 125, 241, R438, R475

Parcuri, mall-uri, centre comerciale

Sun Plaza, Metro, Hornbach, Jumbo, Lidl, Auchan

Puncte de interes

Magazin 1 minute

Transport public 1 minute

Scoala/Gradinita 3 minute

Cafenea/Restaurant 5 minute

Farmacie/Spital 1 minute

Centru 20 minute

Pret si modalitati de plata

Iti facilitam si obtinerea unui credit pentru achizitia unui imobil, prin Divizia Financiara Credit24h.ro.

Divizia noastra financiara Credit24h.ro, ofera consultanta specializata pentru identificarea solutiilor de finantare destinate obtinerii creditelor pentru achizitionarea de locuinte. Aceste servicii sunt disponibile pentru orice persoana interesata in contractarea unui credit pentru achizitionarea unui imobil.

Departamentul se ocupa de partea financiara a tranzactiilor imobiliare si de relatia cu bancile care acorda imprumuturi, oferind solutii rapide si personalizate pentru cei care intampina dificultati in obtinerea creditelor de orice fel.

Mai multe detalii despre echipa Credit 24 aici: www.credit24h.ro

Date de contact birou vanzari:

Pentru a programa o vizionare online, este suficient sa contactati echipele noastre de vanzari online sau telefonic si acestea vor prelua imediat cererea dumneavoastra cu prioritate. De asemenea, va puteti prezenta direct la oricare dintre birourile noastre de vanzari oferite de SudRezidential.ro, amplasate astfel: pe Strada Pucheni, nr.157, sector 5, Bucuresti; pe Soseaua Oltenitei nr. 15-15 A (capat STB 634); sau pe Drumul Jilavei nr.72 (acces metrou Aparatorii Patriei),sector 4 Bucuresti, unde veti fi intampinati de consilierii nostri amabili si prietenosi, gata sa va ofere informatii precise despre produsele si promotiile noastre.

In cadrul acestor birouri de vanzari, puteti opta pentru serviciul de vizionari gratuite a tuturor ansamblurilor rezidentiale selectate de dvs., precum si a altor oferte imobiliare, transportul fiind asigurat pe toata durata vizionarilor cu masinile companiei.

Vizionarile si prezentarile ansamblurilor rezidentiale vor fi efectuate de catre consilierii nostri, oferindu-va posibilitatea de a alege cu atentie apartamentul, casa sau imobilul dorit, fara alte costuri de intermediere.

Afla chiar acum mai multe detalii sau alte informatii despre noul proiect de la:

Cristi Farcas 0721.827.390, Adrian Monu 0727.239.293 - Manageri proiect

sau 0729.572.570 Call Center Vanzari Sud Rezidential.

Smart Residence Premium Apartments

De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 - Cel mai modernizat sector din Capitala

Facilitati

Locuri de Joaca

Finisajele interioare

Dotari sanitare, electrice, gaze

Detalii tehnice / Finisaje exterioare

Apartamente disponibile

Pozitionare excelenta

Mijloace de transport în comun

Parcuri, mall-uri, centre comerciale

Puncte de interes

Pret si modalitati de plata

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Manager Proiect

Adrian Monu

Cristi Farcas

Formular de contact

Trimite mesaj

Alte Proiecte Rezidentiale

Ansambluri rezidentiale - apartamente si vile in Bucuresti / Ilfov

Quantum Modules Premium Modular Building System

Comuna Berceni, Ilfov

Sky Garden Residence – Pasarela Metrou Berceni

Metrou Berceni, Mall La Strada, Parc Lumea Copiilor

Vision Plus Boutique Apartments

Metalurgiei Park, Aparatorii Patriei, Turnu Magurele

Studio Plus Residence 2

Metalurgiei Park, Aparatorii Patriei, Turnu Magurele

Cavar Residence Odei Tower

Carrefour Grand Arena Mall Sector 4

The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

Bulevardul Metalurgiei, strada Dumitru Brumărescu

Campanii si servicii speciale

Imobiliare Bucuresti/Ilfov

Ansambluri rezidentiale

Smart Residence Premium Apartments

De ce sa-ti cumperi o locuinta in Sectorul 4 - Cel mai modernizat sector din Capitala

Facilitati

Locuri de Joaca

Finisajele interioare

Dotari sanitare, electrice, gaze

Detalii tehnice / Finisaje exterioare

Apartamente disponibile

Pozitionare excelenta

Mijloace de transport în comun

Parcuri, mall-uri, centre comerciale

Puncte de interes

Pret si modalitati de plata

Timpul tau este important!

Afla in cat timp poti ajunge la locatia ta preferata.

Manager Proiect

Adrian Monu

Cristi Farcas

Formular de contact

Trimite mesaj

Ramai conectat la fluxul nostru de informatii pentru a afla totul despre noile proiecte rezidentiale pe care urmeaza sa le lansam.

Alte Proiecte Rezidentiale

Ansambluri rezidentiale - apartamente si vile in Bucuresti / Ilfov

Quantum Modules Premium Modular Building System

Comuna Berceni, Ilfov

Sky Garden Residence – Pasarela Metrou Berceni

Metrou Berceni, Mall La Strada, Parc Lumea Copiilor

Vision Plus Boutique Apartments

Metalurgiei Park, Aparatorii Patriei, Turnu Magurele

Studio Plus Residence 2

Metalurgiei Park, Aparatorii Patriei, Turnu Magurele

Cavar Residence Odei Tower

Carrefour Grand Arena Mall Sector 4

The Grand Kristal Residence City Metalurgiei Faza II

Bulevardul Metalurgiei, strada Dumitru Brumărescu

Campanii si servicii speciale

Imobiliare Bucuresti/Ilfov

Ansambluri rezidentiale

Vreau sa fiu contactat